御锦豪庭丨楼市利好政策频出，迎来购房好时机！

和此前其它城市松绑不同，武汉这一“22日版”政策，是“解除限购”，也就是说，购房门槛直接清零。

根据官方资料，武汉二环长48公里，圈内面积137平方公里。这个数据，与长沙二环圈内面积相差无几，即长沙最核心的区域。

这相当于，房交会这22天内，除核心的二环内的区域，武汉限购已全面放开。

佛山全面放开限购

时隔7年，佛山再次全面退出限购。12月9日，佛山住建局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》（以下简称通知）。

通知摘要如下：

2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

随着此次新规出台，意味着佛山将全面解除限购。业内人士认为，佛山对市区核心区域取消限购政策，是出于稳定楼市交易的导向。

南京限购进一步放松

继多孩、投亲能多开购房证明后，近日，有网友晒出一张“南京市产业集聚区购房资格”的图片，南京又新增了一种购房证明，即南京市产业集聚区购房资格。

有置业顾问表示在售楼处已看到有买房人手持这类新型购房证明。

而后有媒体向南京市住房保障和房产局相关人士求证后得知，该购房证明属实。这也意味着南京限购政策再次放松，最后的“限购4区”也悄然掀开了松绑的口子。

厦门岛外限购进一步放松

自2022年12月5日起，厦门市岛外限购政策略有调整。

岛外限购政策调整为：实际在厦门工作和生活的非本地户籍无住房家庭，可在岛外限购1套房。

岛内限购政策不变，仍为过去4年连续缴纳3年社保或申报个税的非本市户籍家庭和个人，以及符合条件的非本市户籍人才在岛内限购1套住房。

厦门坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严格落实房地产调控要求，支持刚性和改善性住房需求，满足新市民的合理住房需求，非本市户籍家庭和个人原则上限购1套，本市户籍家庭原则上限购2套。

杭州公积金执行“认贷不认房” 二套首付比降至四成

12月13日，杭州住房公积金管理委员会今日发布通知，对贷款政策做出调整。

通知显示，杭州职工家庭名下无住房，无房贷款记录或有商贷记录且结清贷款，再次申请公积金贷款购买普通自住住房的，执行首套房政策，贷款首付款比例不低于30%。职工家庭拥有1套住房，或无住房但有公积金贷款记录且相应贷款已结清，再次申请公积金贷款购房的，执行二套房政策，贷款首付款比例不低于40%。

购房利好政策频出，年末冲刺，优惠力度大，把握政策红利，看准时机低位入手，2022年终飓惠来袭，置业就现在！！

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