任凭怀化房价是涨是跌，怀化这几类房子依然火爆！

来源：吉屋网发布时间：2019-09-26 15:02:29

怀化楼市新出的盘是越来越多，很多买房的朋友，也是看花了眼，多看多对比，是好事。但如今怀化这几类房子，依然是火爆的很，想买的人特别多。

1、重点*旁的房子

怀化虽然不存在天价学区房这类疯狂的产品，但正儿八经要买房的家长朋友，特别是孩子要上*的，还是很有需求。

要说怀化哪些**，普通大众眼里，可能*看好的就是铁一小、宏宇*和人民路*，然而，铁一小所处的老城区，现在目前还有没有在售的新房可以就读，*的办法就是其学区内的二手房。宏宇*的话，御景豪庭可以入读，人民路*的话，步步*环广场可以直接入读。

2、小户型

小户型可以说是*紧俏的！特别是80-100㎡，在这一段面积区间内的房源，太少了，而小户型却又正是刚需朋友们*想买的房子。

在2017-2018年怀化楼市*火热的那几个月，曾经有高达7000的高层小户型，一出炉就被哄抢而光，甚至是一楼顶楼，都不得剩下。

刚需朋友喜欢，80㎡的房子，就算卖7000元/㎡，总价也就56万，总价低，*低，购买门槛低。

投资的人也喜欢，户型小，总价低，不仅自己的资金压力下，届时出手也快，拿来出租也很有市场。

那么现在呢？小户型依然很受欢迎，只不过没了投资者的哄抢，价格相对来说，降了一些，便宜的6000出头都可以买。当然，买房人也更加理智，即使再缺钱，再想买小户型，也不会买那些太差的房源。

3、顶跃/底花

普通购房者如今想要在怀化城里有一个自己的私家小院子，*的途径就是购买顶跃和底花，相对来说建面不会太夸张，价格比普通户型贵那么一点点，购买压力相对较小。

底花，就是1楼带花园的房子，这种在1楼的房子，一定要注意采光不要太差，还有就是房子下面又有没有地下车库，没有的话，就真的很潮湿。

顶跃又可以分成两种，一种就是纯跃层，建面比较大，这种和叠拼类似，不便宜，另一种顶跃，就是一层房子，再送你一个露台使用权，这种价格就相对便宜一些。

这种房源，说到底，也不多，有这方面需求的还是大有人在，所以也很紧俏。